Julius Tallberg-Kiinteistöt toteuttaa pienet sekä suuret liike- ja toimisto tilojen muutostyöt yhdessä asiakkaan ja urakoitsijoiden kanssa.
Tavaratalokauppaketju Puuilon muutostöissä Konalaterran kiinteistössä remontoitiin yli 3000 neliön vuokratila.
Marraskuussa 2023 tavaratalokauppaketju Puuilo avasi uuden myymälän Tallbergin Konalaterran kiinteistöön Helsingin Konalaan. Sijainti oli Puuilolle sopiva, kiinteistö hyvien liikenneyhteyksien varrella ja pihassa oli reilusti pysäköintimahdollisuuksia.
Ennen myymälän avaamista yli 3000 neliön tilaan tehtiin paljon töitä! Puuilon ja Tallbergin yhteisestä halusta kiinteistöön haettiin kaavasta poikkeamista vuonna 2021, sillä silloinen kaava ei antanut lupaa vähittäismyyntiin. Kun mahdollisuus avautui, alkoi yhteinen suunnittelu. Puuilo tarvitsi avarien sisätilojen lisäksi uuden sisäänkäynnin myymälään, lämmintä varastointitilaa sekä ulkovarastointialueen.
– Muutostyöt kohteessa alkoivat maaliskuussa 2023 kevyiden rakenteiden purkutöillä, kertoo Tallbergilla hankkeesta vastannut projektipäällikkö Kimmo Okker.
Tässä vaiheessa Puuilo sai keskittyä omaan liiketoimintaansa ja Tallberg piti huolta asiakkaasta etsien parhaimmat ratkaisut rakentamisen eri vaiheisiin. Tieto kulki kynnyksettä puolin ja toisin. Puuilon toimitusjohtaja Juha Saarela onkin projektin jälkeen kiitellyt Tallbergin toimintamallia, sillä hän on tiennyt koko ajan, mitä työmaalla tapahtuu. Esimerkiksi työmaakatselmuksissa ovat aina olleet asiantuntijat paikalla ja aikataulussa on pysytty.
– Puuilon kanssa oli helppo tehdä yhteistyötä, Okker kiittelee myös vastapuolta.
Kiinteistöä päivitettiin hankkeen aikana perusteellisesti; energiantehokkuutta parannettiin rakentamalla maalämpö ja katolle asennettiin aurinkopaneelit, joista kaikki kiinteistön vuokralaiset saavat käyttöönsä ekologista energiaa.
– Kiinteistön muiden käyttäjien päivittäinen toiminta saatiin yhteensovitettua korjaustöistä huolimatta, Kimmo Okker sanoo. Konalaterra kiinnosti myös lähellä sijainnutta sähkötarvikkeita ammattilaisille toimittavaa Sonepar Suomi Oy:tä ja heillekin pystyttiin tekemään halutut tilamuutokset ennen siirtymistä kiinteistöön. Myymäläpäällikkö Heli Lähdeaho on ollut erittäin tyytyväinen toteutukseen.
Kuvassa vasemmalta oikealle: Jouni Nylund, Tallbergin asiakkuusjohtaja, Puuilon toimitusjohtaja Juha Saarela, Henri Källman Readcon Oy:stä ja Janne Paananen Puuilosta.
