Keravalla Lahden moottoritien varressa sijaitseva moderni logistiikkakiinteistö, GCC Kerca II ja sen asiakkaat ovat oivallinen esimerkki siitä, miten hienosti kiinteistöä ylläpidetään ja kehitetään yhteistyössä. Kerca II:een ovat sijoittuneet muun muassa SRV Infran ja TIP Group’n Suomen toimipaikat.
SRV Infra on SRV-konsernin tytäryhtiö, johon varmasti jokainen tiellä liikkuja on törmännyt. Työnimikkeitä ovat esimerkiksi maanrakentaminen, kallio- ja tunnelirakentaminen sekä liikenneväylät ja sillat sekä suurten rakennusten betonirakenteet, kuten Vuosaaren biovoimalaitos Helsingissä.
GCC Kerca II:sta vuokraamissaan tiloissa SRV Infra huoltaa kalustoaan, piensahasta aina tunneliporajumboon asti. Viimeksi mainitun laitteen sisäänajon mahdollistaa sisätilojen 12 metrin korkeus ja lattian kestävyys, se kantaa jopa 60 000 kg tonnin painon.
”Pidän siitä, että saan olla mukana vaikuttamassa kiinteistön ylläpitoon.”
Tommy Hemmilä on SRV Infran kalustopäällikkö, minkä lisäksi hän on Tallbergin ”vastinpari”, kun puhutaan GCC Kerca II -kiinteistön ylläpidosta ja kehittämisestä.
– Olen työskennellyt Tallbergin kanssa nelisen vuotta ”melkein kiinteistöpäällikkönä” osaltamme. Pidän siitä, että saan olla itse mukana vaikuttamassa kiinteistön ylläpitoon. Tallberg puolestaan on hyvä kumppani, he ottavat vastaan ideoita ja ymmärtävät hyvin toimialamme ja toimintamme tarpeita.
Vastuullisuuden tavoitteet korkealla
Tommy Hemmilä on erittäin kiinnostunut myös käytössä olevan kiinteistön energiatehokkuudesta ja uusiutuvien energialähteiden hyödyntämisestä. Teema liittyy läheisesti SRV:n toimintatapaan, sillä koko SRV toimii elinkaariviisaan ajattelumallin mukaisesti: kaikki työmaat ovat päästöttömiä, oma energia on aina vihreää ja työkoneissa käytetään mahdollisuuksien mukaan aina biopolttoainetta.
– Nyt jo lähes 100 prosentissa SRV Infran koneista käytetään biopolttoainetta. Esimerkiksi tunnelirakentamisessa on käytössä paljon sähköhydraulisia laitteita. Prosentin kasvattamisessa täytyy muistaa kuitenkin, että sähkö ei edes sovellu kaikkeen infrarakentamiseen, Hemmilä muistuttaa.
Lue lisää GCC Kerca II -kiinteistön energiatehokkuushankkeista täältä
TIP Group: uusimme juuri vuokrasopimuksen
TIP Group on toinen ”suurten laitteiden toimija” Kercassa. Yritys on juuri jatkanut vuokrasopimustaan Kercassa 10 vuodella, samassa yhteydessä yrityksen tilat kasvoivat merkittävästi. Kiinteistössä sijaitsevat perävaunujen korjaamo- ja katsastustilat sekä toimistotilat, yhteensä noin 2000 neliömetriä. Valvotulla piha-alueella on lisäksi 28 perävaunupaikkaa.
Tunnettu suurten kuljetusyritysten kumppani
TIP Group on logistiikka-alan tunnettu toimija, jonka päätuote on perävaunujen vuokraus ja leasing. Jatkossa tarjonta tulee laajenemaan kuorma-autoihin, pakettiautoihin ja erikoiskalustoon.
Suomen toimintojen operatiivinen päällikkö Ari Mikkelsson kertoo faktat yrityksestä napakasti:
– TIP Group on Euroopan suurin tavarankuljetuskaluston leasing- ja vuokrausyhtiö. Toimimme 18 maassa ja omia korjaamoita on noin 120. Työllistämme yli 3000 henkilöä.
Yrityksen asiakkaita ovat kuljetus- ja logistiikkayritykset, esimerkiksi DHL, Posti tai DSV, joille TIP tarjoaa asiakkaiden tarpeiden mukaan räätälöidyt ratkaisut: perävaunujen leasing ja vuokraus, katsastus, huolto ja korjaus sekä vaunujen vaihto uusiin, sopimuksen mukaan. Luonnollisesti yrityksellä on asiakkaina myös suuri määrä pienempiä kuljetusyrityksiä ja yksittäisiä asiakkaita.
Tilaa keskeisellä Etelä-Suomen alueella
Ari Mikkelsson kertoo, että perävaunujen katsastus ja huolto ovat säännöllisiä siitä lukien, kun vaunu lähtee liikenteeseen. TIP’n huoltovastuulla oleva kalusto kutsutaan huollon ja katsastuksien osalta TIP- toimipisteille, esimerkiksi Keravalle, puolivuosittain. Näin varmistetaan asiakkaalle toimintavarma kalusto.
– Logistisesti Kerava on meille erittäin hyvä paikka: olemme lähellä satamaa ja kuljetusyrityksiä, minkä lisäksi Suomen tiestön runkolinjat ovat hyvin saavutettavissa, Mikkelsson sanoo.
Runsaat tilat ja hyvä sijainti on perusedellytys toimivuuteen. Ideana toki on, että ”kaikki trailerit olisivat vuokralla” kuten tälläkin hetkellä noin 97 % vuokrattavista perävaunuista on liikenteessä.
Moderni, kansainvälinen suuryritys toimii vastuullisesti.
TIP Group tekee aktiivisesti tekoja pienentääkseen hiilijalanjälkeään. Tähän voidaan hyvin vaikuttaa paikallisesti. Kiinteistöillä on tässä oma tärkeä osansa, mutta toiminnassa iso vaikutus on ympäristövastuullisilla laitehankinnoilla ja uusien teknologioiden hyödyntämisellä.
– Nämä asiat kulkevat käsi kädessä, olemme iso lenkki vastuullisuuden ketjussa yhdessä asiakkaidemme kanssa.
– Tulevaisuudessa konkreettisena esimerkkinä tästä ovat kylmäperävaunut. Kun näiden tekniikka kehittyy, niin dieselkäyttöiset moottorit korvataan muulla energialla toimiviksi. Meidänkin noin 250 ”reefer trailerille” eli lämpösäädellyille perävaunuille tämä tarkoittaa isoa muutosta tulevaisuudessa, Mikkelsson kertoo.
TIP Group’n Europen vastuullisuusohjelmaan voit tutustua täällä.
GCC Kerca II
GCC Kerca II on rakennettu vuonna 2014 erityisesti huolto- ja korjaamoliiketoimintaa ajatellen. Tilat ovat korkeat ja 10 isoa nosto-ovea ja läpiajettavuus mahdollistavat monipuolisen toiminnan. Aidatut ja valvotut piha- ja paikoitusalueet ovat hyvin valaistut ja liikenne pihalla on suunniteltu turvalliseksi. Katso video kohteesta.
Kysy tilaratkaisuistamme ja palveluistamme lisää
Jouni Nylund, p. 0400 308 442, jouni.nylund@tallberg.fi
